深圳两安居房项目将面向轮候册以外符合条件家庭配售

9月9日，深圳市住房和建设局官网发布了帆湾海寓、南山区政府官网发布了山樾湾花园安居型商品房项目剩余房源的配售通告，共4691套房源。配售通告明确，面向安居型商品房在册轮候家庭公开配售两次（含本次）后，如有剩余房源的，将另行发布通告面向轮候册和轮候册以外符合安居型商品房申请条件的家庭配售。

帆湾海寓项目位于大鹏新区葵涌办事处银葵路南侧，本批次配售住房共1156套，其中两房户型房源850套，建筑面积约68平方米；三房户型房源306套，建筑面积约89平方米，项目配售均价为14880元/㎡（按建筑面积计算）。该项目为毛坯交付，现已竣工验收交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。但该项目尚未完成初始产权登记，本批次住房仍按预售模式配售，签订预售合同。

山樾湾花园位于南山区前海路0005号，本批次住房配售房源共3535套安居型商品房，其中两房户型2669套，建筑面积约70㎡；三房户型866套（包含95套无障碍户型），建筑面积约90㎡。项目配售均价为42640元/㎡（按建筑面积计算，毛坯价格），预计交付使用时间为2026年8月31日前。

帆湾海寓、山樾湾花园项目此前均面向安居型商品房在册轮候家庭配售，但几次配售后仍有部分剩余房源。此次配售通告发布，在充分保障安居型商品房在册轮候家庭购房需求和优先选房的基础上，轮候册以外符合条件的住房困难家庭的刚性住房需求也有机会得到满足。主管部门推出的这项举措是主动适应保障性住房供需关系形势变化进行的探索，回应了社会关切，有利于实现保障性住房资源公平善用。

据记者了解，深圳自2023年8月起已停止新增规划建设安居型商品房，同时停止受理安居型商品房的轮候申请，目前库存和在建未售的安居型商品房房源共计约2万套。安居型商品房的申请条件主要为全家深户、在深圳无自有住房、缴交社保满5年、5年内无房产转让记录等。

帆湾海寓、山樾湾花园两个项目经过两次面向在册轮候家庭配售后，不在轮候册内但符合安居型商品房申请条件家庭也可以提出认购申请，选房队列排在在册轮候家庭之后，位于第二队列，选房顺序按摇号方式确定，具体规则将在后续的剩余房源集中配售通告中一并公布。符合申请条件且有购房需求的家庭可以密切关注配售通告，及时了解项目信息和申请流程，提出认购申请。

深圳晚报记者 杜婷