稳稳的幸福！昆山老旧电梯焕新成为全国标杆案例

昆山老旧电梯焕新成全国标杆案例。 苏报融媒记者 周函 通讯员 昆住轩/摄制

《新闻联播》日前聚焦昆山老旧电梯更新工作。据悉，昆山利用超长期特别国债实施住宅老旧电梯更新，惠及5万余户居民，占苏州全市更新总量的近70%，成为全国城市更新进程中的标杆案例。

电梯更新关系到居民日常生活，是重要的民生实事工程，昆山首批老旧电梯更新涉及152个小区，2196台老旧电梯。目前已交付350台新电梯，514台电梯正在施工中，争取今年7月份全部完工。

紧跟政策，前置摸底

老旧电梯故障率高、运行可靠性差等问题严重影响居民日常出行。如何解决这一难题？2024年，国家发布相关战略，昆山紧跟国家政策指引，结合苏州市相关文件，印发《昆山市利用超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目实施方案》，明确将使用超15年、配置低、故障率高、隐患突出、群众诉求强烈的电梯纳入首批更新改造范围。

在国家发改委明确老旧电梯更新支持政策前，昆山已于2024年7月底结合苏州方案启动筹备工作，梳理全市15年以上电梯使用情况，在全国率先启动老旧电梯排摸工作。通过工作前置，摸清底数，“可申报项目池”规模为苏州县级市第一。

创新机制，精准施策

为确保老旧电梯更新工作的顺利实施，昆山创新机制，打通“政策—民意—资金—技术”全链条，并构建政府主导、群众参与、社区落地、企业赋能的多方协同机制。

昆山老旧电梯更新构建多方协同机制。 昆山市住建局供图

在实施过程中，昆山统筹多方力量形成合力，推行“社区代办制”，由社区网格员、物业管家组成申报服务队，提供政策解读、材料预审、矛盾调解“一站式”服务。业主则积极配合，主动参与流程监督，实行“需求提报－方案公示－资金确认”全流程公开化，确保高效透明。同时，通过引入优质电梯企业，并由其组建技术专班，开展个性化诊断，制定“保留核心部件”或“整梯焕新”的梯度方案。

昆山“七步焕梯法”的建立，以标准化流程实现了民意收集、资金监管、施工验收三大环节闭环。畅通的流程，创下了从拆除安装到交付使用仅用13天的最快纪录。

智慧监管，安全提升

“新电梯不仅干净整洁，运行速度很快，还没有噪音，很放心！”提及新电梯，居民季女士竖起了大拇指。

居民点赞新电梯使用感受。 苏报融媒记者 周函/摄

为确保电梯的安全、舒适，此次更新改造的新电梯配备了智能控制系统，提升了使用便捷性，并采用先进节能技术，有效降低使用能耗。同时，新电梯接入昆山市“一梯通管”智慧管理平台，通过AI智能识别阻车系统，提升电梯的安全性、智能性。

新电梯，新生活！昆山老旧电梯更新让居民喜获“稳稳的幸福”。昆山市住建局未来将加快落实电梯更新改造工作，加速更新改造进度，同时梳理建立15年以上老旧电梯清单，积极争取2025年度国债资金支持的电梯更新项目，力争让这一民生实事项目惠及更多居民。（苏报融媒记者 周函 通讯员 昆住轩/文）

编辑：钱芳